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新区管委会2021年上半年工作总结及下半年工作安排例文
今年以来，xx投资控股集团在区委、区政府和新区管委会的坚强领导下，紧紧围绕重点工作、重点项目，以全面完成年度目标任务，实现公司跨越发展为目标，全体干部职工团结协作、攻坚克难，全力推进各项重点工作任务。截至x月底，实现营业收入xxxx.xx万元，重点项目累计完成投资x.xxx亿元，占全年计划总投资的xx.xx%。现将重点工作进展情况汇报如下：
一、xxxx年上半年工作总结
重点工作及重点项目进展情况
1.西纺集团移交的“三供一业”改造项目
西纺集团移交的“三供一业”改造项目共计xx个小区，建筑面积约xx万㎡，涉及x.xx万户，按照“三供一业”改造政策，对供水、供电、供暖（供气）及物业管理基本设备设施进行改造。项目投资概算约x.xxx亿元，资金来源为中央财政专项资金。该项目xxxx年xx月进场施工，xxxx年x月底供水、供电、供暖、供气及物业改造已全部完成，完成投资约x.xxx亿元。
2.五环集团移交小区的“三供一业”改造项目（含老旧小区改造）
五环集团移交小区包括节约区、合作区、民主区和劳动幸福区，建筑面积约xx.xx万㎡，涉及约xxxx户，符合老旧小区改造条件共xxxx户，建筑面积约xx.xx万㎡，项目投资概算约x.xxx亿元（其中老旧小区改造x.xx亿元），年度完成投资x.xxx亿元。截至目前，老旧小区改造部分已于xxxx年xx月完成竣工验收。“三供一业”改造部分，供暖改造已完成；供水改造室外管网敷设已完成，外挂立管打孔施工中，形象进度完成xx%；供电改造室外管网敷设已完成，正在进行室内外电缆敷设、分支箱、电表箱安装；物业改造苏式楼外立面清洗修补、檐口修复、塑钢窗更换、多层建筑公共楼梯间墙面粉刷、楼梯扶手、窗户更换已完成，外立面改造剩余x栋楼未完成，屋面防水施工剩余x栋楼未完成，其余均已完成。
x.xxx户安置楼项目
我公司已完成房屋征收区域包括纺三路苏式街区、四棉幸福平房、六棉厂南区、六棉光明区，征收房屋共计xxx户，其中产权调换xxx户，货币化安置xx户，需安置面积约x.x万平方米；一印西区x号楼因火灾不能居住，受灾群众xx户，经区政府常务会议确定启动房屋征收补偿工作，经测算需安置面积约x.xx万平方米，目前已配合纺织城街道办完成房屋征收和协议补偿工作；综上，共需安置xxx户，约x.x万平方米。截至目前，xxx户安置楼项目年度完成投资xx万元，安置地选址方案已经区政府常务会议研究通过，原则同意六棉自由区作为集中安置地，我公司已委托设计院完成安置楼设计方案初稿；已委托勘察单位对地块中一条地裂缝和一条低序次隐伏小断层进行勘察，并组织了专家论证，专家论证认为项目总平面和单体建筑布置可不考虑地裂缝的影响，建筑物可跨低序次隐伏小断层布置，地基处理方案和基坑支护设计应考虑到破碎带的影响；已与地铁部门就地铁通道两侧保护范围内勘察施工及下一步规划审批等事宜进行对接；已完成该地块的文勘工作。
1.东方设计师产业园（二期）项目
东方设计师产业园（二期）项目占地面积约xx亩，用地性质为商业用地，总建筑面积约xx万㎡，拟建设x栋地上xx层地下x层的商业写字楼。截至目前，已与土储中心签订了土地收储协议，文勘及土壤污染状况调查工作已完成，取得文勘报告和土壤污染防治意见报告；已完成市环保局审批，正在与环保xx分局和资源规划xx分局积极对接，争取尽快取得环评意见开展下一步土地招拍挂工作。
2.苏式特色商业街项目（一期）
苏式特色商业街项目（一期）建筑面积约xxxx㎡，总投资约xxxx万元，资金来源为企业自筹。项目对原三棉北区内四栋苏式二层建筑进行加固整修，依托苏式特色风格建筑，融入现代时尚元素，打造集商业、休闲、旅游及文化创意为一体的特色商业街。截至目前，项目主体改造已全部完成，已根据区住建局消防指导意见书提出的整改方案，完成整改，同时秦华天然气公司已对项目主管道施工完成，并完成验收，现等待天然气公司碰口。已与合作方签订租赁合同，目前合作方正在按确定的业态布局进行招商，招商进度已完成xx%，已于x月x日开始试运营，京小盒超市、马五德泡馍等xx家商户已正式营业，还有x家商户正在进行装修。
3.市国资委所属国有企业家属区“三供一业”移交属地管理工作
我公司于xxxx年x月xx日同x正合物业管理有限公司等x家管理公司签订移交协议，已对移交的部分家属区进行实质性运营管理，管理工作有序开展；x陕钢物业、x物鸿实业、x建工集团移交的x个家属区由于普遍存在土地证、房屋产权性质、产权归属等基础资料缺失，我公司暂未介入管理，相关问题已反馈市剥离办，目前已委托第三方专业机构进行清产核资。在移交前已开展“三供一业”改造的有x省延河水泥机械厂家属区、x省红旗水泥制品总厂所属共x个家属区，供水及物业维修改造已完工，但未完成移交，供电、供暖、天然气维修改造未招标、未立项、未实施改造。剩余xx个家属区前期未进行“三供一业”招标、立项、改造工作，其中xx个小区获得“x市xxxx年新增一般债券”资金共计xxxx.xx万元，资金缺口约x.xx亿元。目前xx个小区“三供一业”资金分配、资金申请及维修改造工作计划正在申报中。
4.企业债发行与融资工作
（x）发行xxxx年度第一期定向债务融资工具（PPN）
根据区政府安排，由我公司发行定向债务融资工具（PPN），本次债券名称拟定为x市xx投资控股集团有限公司xxxx年度第一期定向债务融资工具，发行规模不超过人民币xx亿元。截至目前，我公司已初步拟定债务融资工具融资方案，并已通过我公司xxxx年x月xx日临时董事会决议，目前已上报区国资局，国资局正报区常务会审定。
（x）融资担保工作
xxxx年x月x日，为x洪庆科技产业发展有限公司在洛银金租融资租赁业务提供x.x亿元融资担保；xxxx年x月xx日为x市xx区城市更新建设有限公司纺织城东部片区城市更新项目（枣园苏片区、苏唐水片区）在秦农银行固贷提供xx亿元融资担保；xxxx年x月xx日，为x市xx区文化产业投资有限公司就浐灞两河生态环境修复提升项目灞河综合治理在中国农业发展银行蓝田县支行固贷提供x.x亿元融资担保；xxxx年x月x日，为x市xx区城镇建设开发有限公司就浐灞两河生态环境修复提升项目浐河综合治理在中国农业发展银行蓝田县支行固贷提供x亿元融资担保。目前与国开行、中国银行、x银行、平安银行等机构对接相应担保业务。
二、下半年工作安排
（一）深入开展党史学习教育。持续抓好公司各级党组织党史学习教育，通过开展专题研讨、中心组学习、三会一课等形式，重点学习习近平总书记在庆祝中国共产党成立xxx周年大会上的重要讲话精神，不断深化对党的历史和系统把握，推动党史学习教育成效入脑入心。同时，重点抓好“我为群众办实事”活动，切实解决群众所思所忧问题，让群众得到实惠，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。
（二）加快推进“三供一业”改造。一是加强与供电职能部门的对接，加快xxKV高压电接入点审批，推进新电网的启用。二是采取多种方式进行供水改造住户宣传解释工作，争取住户支持，力争加快改造进度。三是要求现场管理人员、监理单位夯实责任，加快施工进度，确保五环集团移交小区“三供一业”改造项目尽快完工。
（三）加快安置楼项目前期工作。积极对接市轨道交通集团和中国建筑西北设计院，协调地质勘探事宜，修改完善设计方案，加快安置楼建设手续办理，力争今年xx月底前按计划开工建设。
（四）持续推进东方设计师产业园（二期）项目。待土地出让后，积极协助用地单位办理相关手续，确保x月xx日前开工建设，xx月xx日前施工至正负零。
（五）做好小区环境管理工作。持续开展小区环境整治，彻底清除卫生死角，营造干净、卫生、整洁的小区环境，迎接“十四运”的胜利召开。
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