关于住房和城乡建设局2021年工作总结范文
（一）坚持站高谋远，高品质推进城建项目建设
今年，市住建局围绕呈现一批、开工一批和准备一批 “三个一批”的工作目标，强力推进城建攻坚项目建设，计划实施项目xx个，总投资约xx.xx亿元，计划完成投资约xx.xx亿元。
一是奋力推进项目。目前，成温邛高速xx西连接线已完成规划区内道路底油铺设，规划区外道路正在分区段进行施工，计划xx月形成通车能力，区域产业发展工作正按计划推进。孔子广场改造已基本完成地面铺装，正在进行店招安装，计划xx月完工。城市中心公园已完成场平，正在进行临设搭建，计划年底前完成示范点位建设。蜀州公园（人防基本指挥所）已完成地勘、初设工作，正在进行可研评审、概算编制等工作，同步已对接x市人防办协调图审、施工进场等相关事宜。已完成文体路、纬七路、崇江路、西江路污水管网、滨河路南街段截污等x个项目，结合城建攻坚项目建设新增绿地xx余万平方米。主城区统规统建、统规自建小区排水设施改造已近尾声，老旧院落改造正加紧实施，早觉街、中学路、东兴街、五斗渠等道路、管网、斗渠建设以及成蒲铁路xx站前广场、中医院、城北学校、城南卫生院、人才公寓、幼儿园等公建项目正有序推进。崇庆中路、永康西路街道一体化整治已完成立项工作，正在抓紧进行前期手续办理。
二是加强项目谋划。我局结合城市旧改、新城建设、片区综合开发等契机，按照先急后缓、分期推进、分类实施的思路，已拟定《城市品质提升三年城建攻坚行动（xxxx-xxxx）工作方案》，计划实施世纪大道、蜀州路等城市主干道提升改造，启动蜀南街、南河路等道路建设，重新包装老城区内条道路管网新建改造，加快推动城镇雨污管网改造和病害管网整治，逐步实施“小游园·微绿地”建设以及老旧小区改造。
（二）提升治理效能，强化住建领域风险矛盾化解
今年以来，累计化解突出矛盾纠纷xxxx件。其中商品房矛盾纠纷xxx件、民工工资xxxx件（涉及人数xxxx余人、金额xxxx万元）、物业管理矛盾纠纷xxx件、市政建设投诉xxx件、房屋征收投诉x件。回复率xxx%，满意率xx%。基本实现了“显性风险可化解，隐形风险可控防，总体形势可控”的总目标，有力维护了社会和谐稳定。
一是建立健全工作机制。完善了《xxxx年度住建领域风险防控工作实施方案》，设立综合防控、物业管理防控、报规报建项目和市政项目防控、征收补偿和拆迁历史遗留问题处理防控、商品房销售防控、民工工资与安全生产防控等x个工作小组，分别由班子成员和相关科长负责，围绕“省市不去、现场不闹、网上不炒”的目标，进一步压实责任，明确商品房矛盾纠纷、农民工工资、物业管理、房屋征收等突出问题处置的责任单位、责任人及化解时限。强化了商品房交房按照提前报批、风险评估、制定预案程序进行，物业企业按照规定实施管理，农民工工资按照农民工工资支付条例压实责任等工作重点。
二是加强房地产市场风险防控。按照“属地为主、依约化解”的工作思路，压实企业主体责任，会同政法、公安、信访、发改、市场监管局等部门，形成合力为开发企业和业主协调不同诉求，今年共组织召开xx余次xxx余人次参与的协调会，为恒大银海湖、西辰绿洲、崇门里、翰林首府、花样年智荟城、等商品房矛盾纠纷协调处理，取得了明显成效。
三是加强化解农民工工资问题。与人社、信访、属地镇（街道）、功能区管委会建立了联合巡查机制，按照x月x日施行的《保障农民工工资支付条例》，畅通农民工诉求渠道，落实专人对农民工工资发放情况实施全过程跟踪监督，确保民工工资发放到位，同时不定期对建设项目农民工工资支付情况开展联合检查，重点抓好实名考勤、总包直发、专户发放等方面的监督检查，从源头上杜绝问题发生，同时积极调处化解农民工欠薪问题，把矛盾纠纷稳控在当地，如协调解决了观山一期、青城上院、翰林首府、恒大西辰绿洲等项目的农民工工资纠纷。今年以来，共开展联合大检查x次，约谈企业x次，对x家企业进行通报批评，扣减企业市场信用分x次，共xx分。
四是结合社区共治妥善处理物业纠纷。xxxx年初，受疫情防控影响，物业管理与业主矛盾凸显。为更好解决物业管理问题，局成立专班，结合“送政策、帮企业、送服务、解难题”活动，及时与社区居委会、社区民警、业主委员会建立对接机制，解决业主和物业企业诉求，有效化解了河之洲、金丰翰林院、九龙花园等物业小区的矛盾纠纷。
五是妥善解决城建和征收方面遗留问题。聚焦群众反映的热点难点办证问题，落实领导包案，优化承办责任单位、责任人，解决办证中存在的问题。今年以来先后为永康路环卫所综合楼、春晓华庭、中胜一期遗留问题中涉及的xxxx余户群众办理了不动产权证，为业主上户、子女入学、抵押、卖房、办营业执照等方面提供了方便。
（三）做强产业支撑，推动住建领域高质量发展
一是提升建筑业发展质量。加强对建筑业企业的管理，充分发挥建筑业协会指导作用，鼓励企业通过改组、联合、兼并、股份合作等形式做大做强，鼓励本地企业“走出去”参与建筑业分工竞争。目前我市在库建筑业企业xx家，今年新增入库企业x家，其中一级企业x家、二级和三级企业xx家。截至第三季度，全市完成建筑业产值约xx.x亿元，同比增长x%，建筑总产值达到市上全年目标xx%（全市全年目标为xx亿元）。二是推进房地产业健康发展。坚持房住不炒定位，按照“一城一策”方案相关要求，严格执行商品住房价格指导会商机制，加强房地产市场监管，维护全市房地产市场稳定。截至第三季度，全市完成房地产开发投资约xx.xx亿元，同比上涨xxx%；销售商品房xxxxx套、面积xxx.xx万㎡、同比增长xx.xx%；商品房供销比x.xx:x；全市商品住房清水成交均价xxxx元/㎡，同比涨幅x.xx%，价格呈现整体上涨趋势。三是持续加大固定资产投资。截至第三季度，住建局牵头在库项目xx个，其中工业类x个、服务业类x个、房地产类xx个。累计完成固定资产投资约 xx.x亿元（发改局通报完成xx.xx亿元，剩余划予其他部门完成目标任务），完成全年目标的xx%，同比增长 xx%；其中房地产类项目投资约xx.x亿元，同比增长xxx.x%。x至x月，全市完成房地产税收x.xx亿元，为地方财政收入作出较大贡献。四是强化项目招引。将招商任务分解到每名班子同志和相关责任科室，加强上下联动、层层担当。目前，已完成xx光正实验学校项目、xx恒大城市之光项目、广软科技有限公司大数据平台应用项目、嘉裕第六洲文化旅游街区项目的招引，正在对“xx市井·慢享时光”项目、科创小镇项目等有意向的项目进行积极招引。
（四）突出风清气正，深入推进党建工作
一是抓好干部队伍建设。深入推进干部教育引导，鼓励干部争当排头兵。通过召开“年轻干部座谈会”，进一步凝聚全局年轻干部思想和行动共识，为下一步工作明确方向和目标。建立后备干部库，将优秀干部安排在项目推进、项目招引、风险防控等急难险重任务中去培养和考验。今年，共新培育x名中层干部，树立了“重成绩、重实践、重公论”的良好干部任用导向。
二是抓好巡视巡察整改。一方面聚焦问题立行立改，坚持每月召开x次巡视整改专题工作推进会，持续推动整改工作落地落实。针对巡视巡察发现问题制定了xxx条整改措施，目前，限时整改的xxx条已全部完成，中长期整改的xx条正稳步推进。特别是针对省委巡视反馈的xx户经适房问题整改，通过xx市人民法院公开审理、调解、下达《x省xx市人民法院民事调解书》，已全部完成整改。另一方面构建长效机制举一反三，围绕局中心工作，建立健全各项重点工作流程和制度（规范岗位权力运行图和工作流程图xx个，完善行业管理制度xx项，修订局内部制度xx项），坚持“当下改”和“长久立”，进一步查找问题，解决突出矛盾，持续推动整改落地落实。
三是抓好党风廉政建设。坚持清单管理，常态化开展警示教育，一体推进“三不腐”（不敢腐、不能腐、不想腐），打造风清气正、实心干事、科学作为的干部队伍。一方面将党章党规党纪、廉洁从政、意识形态教育作为中心组学习、民主生活会、支部组织生活会和职工培训教育的“必修课”，今年共开展局领导上廉政党课活动x次、中心组学习9场次、组织党员干部xxx余人次观看警示教育片和学习相关典型案例通报x次，组织开展廉政谈话xx余人次，在春节、端午等重要时间节点发送廉政短信x次（涵盖全局党员干部xxx余人次）确保党风廉政教育入脑入心，筑牢思想防线。另一方面，认真梳理排查局岗位廉政风险点xx个，并制定相应的防控措施xxx个，着重开展了建筑工地开工前廉政交底活动，其中安监科廉政交底xx次，质监站廉政交底xx次，交底覆盖面达到xxx%，有效杜绝“吃、拿、卡、要”行为。
四是扎实开展行业系统治理。活动开始后，我局围绕建筑企业资质审批、保障性住房资格审查、人防征收易地建设费等方面的突出问题，第一时间召开动员部署会，成立系统治理工作领导小组，制定工作方案，建立健全了问题清单和整改台账，有效推进系统治理工作的全面落实落地。一方面通过多渠道、全方位宣传，广泛发动群众，拓宽投诉举报及意见收集渠道。另一方面，通过自查自纠，在前期随机抽取xx%比例开展资质审批自查自纠基础上，按x市住建局要求再次随机抽取xx家企业开展交叉检查，拓宽检查渠道。通过检查，发现企业技术工人信息填报不一致、机械设备发票存疑等问题xx条，保障性住房资格审查方面问题线索x条，目前正稳步推进整改工作。同时，组织全局党员干部xxx余人次观看x电视台《今晚xxx监督“麻辣烫》对重点行业突出问题系统治理工作的暗访情况，并通过xx市人民政府官网住建局门户网站将自查自纠形成的问题清单、问题整改台账和推进情况进行公开公示，广泛接受社会监督。
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