新城管理办2021年工作总结及2022年工作计划
xxxx年，我办共承担xx个重点建设项目，其中基础设施类项目x个，工业物流类项目x个，房地产项目x个，城市更新类项目x个。年计划投资xx.x亿元，累计完成投资xx.xxxx亿元，占年度计划投资xx.xx%。庆铁东路、洪源一路等x条道路即将建成，核心区骨干路网等xx条道路、x个配套项目和x个房地产项目超额完成投资任务；x个产业项目克服限高、疫情影响，按时序进度推进；xx村、东西渠城市更新项目率先启动，完成整村拆迁；土地整理工作取得突破性进展，组件上报土地xxx.xxx亩、整理土地xxx亩。下面，就xxxx年具体工作及xxxx年工作计划汇报如下：
一、xxxx年工作进展情况
（一）重点项目建设稳步推进
1.基础设施类项目：共x个，（共涉及xx条道路和x个配套项目），年度计划投资x.xx亿元，已完成投资x.xxx亿元，占年度计划投资xxx.xx%。其中：西区骨干路网x个标段按时间节点完成工程量；洪原大道、庆铁东路、庆铁西路以及洪原一路正在进行雨水管道顶进及电力管沟作业；洪河路东段已完成粗油铺设，西段正在进行雨污水管网施工；西临高速两侧规划路项目，南侧已进场施工，北侧完成了灞河东路平交口的雨污、电力管沟铺设；田洪正街北延伸段、xx村配套道路、三迪配套道路和xxx储备地配套道路，目前道路可研已通过专家评审，已启动招标。
2.工业物流类项目：共x个，年度计划投资 x.xx 亿元，已完成投资 x.xxxx亿元，占年度计划投资 xx.xx %。其中：机动车检测项目检测大厅已建设完成，正在加紧推进中；金方工贸项目l#、x#库房地基处理完成，综合楼主体已完成，正在内装修；国誉环保项目建设手续已完成，正在进行主体建设；隆泰阀门项目（新建）已开工建设，x号楼主体已完工，x号楼现场正在进行桩基工程；航空模拟器项目、北光科技园两个新建项目，已完成备案，正在办理建设用地规划许可证；xxx储备地已完成拆迁，目前正在清表；xx标准厂房招商入驻项目目前已与德耐科技、华憧科技进一步推进中；同时与联东U谷进行了洽谈，对方在准备招商前期方案；xxx地块（新建）已经完成出让。
3.房地产项目：共x个，年度计划投资xx亿元，已完成投资xx.xxx亿元，占年度计划投资xxx.xx %。其中：中铁·琉森水岸项目部分地块已完成土方开挖，桩基施工已完成，主体施工已完成xx%；金泰东郡项目DKx、DKx主体已基本封顶，DKx、DKx正在进行主体施工；三迪地产项目南侧地块已取得施工证，x-xx#楼土方完成，x#楼土方开挖已完成，北侧地块正在办理建设工程规划许可证，地块清表已完成。
4.城市更新项目：共x个，xx村棚户区改造安置项目（新建），年度计划投资x亿元，已完成投资x.x亿元，占年度计划投资 xx.xx %，该村共xxx户拆迁任务，已累计拆除xxx户。xx安置项目（新建），该项目已完成前期手续，移交xx开发公司，施工单位已进场。
（二）土地整理进展情况
1.全力推进土地指标申报。已完成xxx.xxx亩土地指标申报组建工作，目前已通过省国土资源厅长办公会，待完成省政府会签后取得批复；扎实做好xxx地块及周边地块约xxx亩土地指标申报，已完成前期调研摸底及资料准备工作，正在按资规xx分局要求，委托第三方编制成片开发方案。
2.扎实做好征地拆迁工作。xxx地块一期已基本完成约xxx亩土地拆迁补偿工作。xxx地块已完成用地范围内x家企业拆除，正在进行文堪作业。
3.着力加快土地出让工作。邵平店储备地已完成地块划分方案和“标准地+承诺制”模式出让意见，待资规xx分局完成规划条件出具，编制供地方案后报市土地领导小组会议。xxx亩居住用地其中xxx亩居住用地已确认作为产业配套，剩余xx亩正在进行用地性质调整。
（三）招商引资持续发力
始终把“推动经济高质量发展”作为第一要务，紧紧围绕先进制造业这一产业定位，吸引“专、精、特、新”产业项目入驻，推动辖区实体经济做实做强、提质增效。一是按照招平台、招品牌、招运营的思路，携手新区招商局，先后与中南高科、联东U谷等x家国内知名的产业园区开发运营企业进行多轮洽谈。目前已与德耐科技、华憧科技进一步推进中。二是成立工作专班，与航天四院就拟落地产业项目进行xx余次座谈。目前，正在进行该项目的策划、论证工作。三是扎实做好亲商助企工作。开展了“解难题助发展，我为企业办事”活动，通过召开座谈会、上门拜访等多种形式， 宣传《xx区大力发展先进制造业三年培优行动方案》《xx区大力发展先进制造业扶持奖励办法》，解读“高企认定”“先进制造业特别奖”“融资担保”“企业上市”等xx项配套奖励措施，助推先进制造业发展。搭建“银企桥梁”，联系邮政银行、x银行等金融部门，上门为入区企业送政策、送服务，助力企业纾困解难。
（四）党的政治建设全面提升
始终把党的建设摆在园区工作的重要位置，以新思路、新机制、新举措谋划推进党建工作。一是扎实开展党史教育，通过抓学习、讲党课、诵党史、赴扶眉战役纪念馆参观等丰富多样的学习，班子合力大幅提升，干部作风明显好转。二是加强党支部建设，扎实落实“三会一课”、主题党日、民主评议党员等组织制度，加强和规范党内政治生活，开展讲党课活动x次、固定党日活动x次、红色教育基地参观学习3次。三是服务中心工作，发挥“两个作用”。在项目成立x支党员突击队，设立x个青年先锋岗。四是扎实开展“我为群众办实事”活动。为辖区企业解决国安审批、文勘手续、垃圾清运等x件事关企业发展的问题；处理政务平台工单xx件，满意率达xx%；承担区政府为民办实事x件，核心区x条道路均取得突破性进展，其中x条将于年底前建成。
（五）其他工作开展情况
1.安全生产工作。xxxx年度，xx新城管理办三项举措确保了辖区安全形势持续保持稳定。一是进一步加强安全生产监管。领导班子至少每个季度能召开安全生产专题会议，管理办主任、分管副职坚持亲临一线督导检查，安全生产工作专项组每天常态化巡查，同时，加大各个节日前及节日期间自查排查力度，确保平安过节。二是扎实开展“安全生产月”活动。印发了关于做好印发了《xxxx年“安全生产月”活动方案》、组织观看《生命重于泰山--学习习近平总书记关于安全生产重要论述》电视专题片、积极参加区上组织的“xx区xxxx年安全生产宣传咨询日”活动，开展各类安全生产应急救援演练x场次，参加人数xxx余人次。认真组织学习宣传了新修订的《安全生产法》。三是深入开展安全隐患大排查大整治行动。印发了《xx新城管理办公室安全隐患大排查大整治行动方案》。通过组织安全生产专家检查、自查等形式，对辖区在建项目、建成企业逐一进行了全面检查。共计排查辖区在建项目、建成企业xx家（次），发现隐患xxx项，整改隐患xxx项，无重大隐患，共警示约谈x家（次），停工整顿x家（次）。截至目前，我辖区安全生产形势稳定。
2.疫情防控工作。一是强化宣传，提高思想认识。针对我办机关内部、辖区在建项和企业、包抓社区（村组），党员干部带头宣传，同时，下发疫情防控相关文件x次，全力做到全覆盖。二是由强化摸排，做好信息收集。分设疫情包抓工作小组，管理办领导班子带队，下沉一线，督促疫苗接种工作。三是严防死守，常态化管理。明确要求辖区在建项目、企业及社区（村组）出入口，坚持扫码、测温、登记流程，坚持严防死守，精准防治，持续做好疫情防控常态化管理工作。
二、存在问题
一是因政策变化，部分项目手续“卡壳”。如机动车检测、金方工贸项目长时间无法取得园林和文物审查意见，导致建设工程规划许可尚未完成。
二是因x市国土空间规划正在编制，市资规局会议决定xx控规暂不予审批。影响xx新城各产业用地无法确定道路红线、实测和规划条件；北光数码和航空模拟器项目目前无法办理建设用地规划许可证，后续无法按计划完成建设手续并按时开工建设。
三是因该区域的国防特殊性，受限高和国安审批影响，项目办理建设前期手续环节较其他区域更多，时间较长。
三、xxxx年工作计划
1.基础设施类。加快核心区骨干路网建设进度，计划上半年达到通车条件；继续修建西临高速两侧规划路市政工程、田洪正街北延伸段、xx村配套道路及xxx地块规划路等x条道路建设；完成洪海二路中段、洪原二路、绕城高速西侧规划路等x条道路的前期手续办理，xxxx年xx开工建设；力争完成耿镇xxxkv变电站项目和xx新城核心区自来水泵站项目的土地划拨，完成后启动建设。
2.房地产及产业项目类。新开工建设航空模拟器、北光科技园两个项目，续建x个项目，分别为隆泰阀门项目（计划xxxx年x月底前竣工）、金泰东郡项目、中铁琉森项目、三迪灞河壹號项目和xx村安置项目。
3.招商引资类。坚持把“推动经济高质量发展”作为第一要务，紧紧围绕先进制造业这一产业定位，吸引“专、精、特、新”产业项目入驻，持续加强与航天四院合作，以“产业+可研+住宅”的模式建设航天科技产业园。
4.征地拆迁与土地储备类。完成xx老工业园西区xxx地块的征地拆迁的前期工作和土地指标申报，启动征迁；利用邵平店xx亩、xxx亩工业储备地及xxx亩仓储物流储备地招引优质项目，完成供地启动建设。
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