县住房和城乡建设局关于工作总结和工作思路范文
今年以来，在县委县政府的正确领导下，我局全体干部职工主动适应疫情防控新形势，积极担当作为，认真履职尽责，全面推进城乡建设各项工作，取得了一定成效，为夺取疫情防控和经济发展“两战赢”做出了有力贡献。现将有关工作总结如下：
一、工作情况
（一）全面推动城乡发展建设
1.着力抓好“大建大美”工作。今年是《xx县“大建大美”建设三年行动计划（xxxx-xxxx年）》实施第一年，共计划推进项目xxx个，投资xxx.xx亿元，计划新开工项目xx个，建成项目xx个。x-xx月，全县“大建大美”已完成建设投资xxx.xx亿元、完成率xxx.xx%，已新开工项目xx个，已建成项目xx个。其中，列入市“大建大美”考核项目提前实现“全年红”，共完成投资xxx.xx亿元、完成率xxx.x%；应开工项目xx个，已开工xx个、开工率xxx.x%；应建成项目x个，已建成xx个、建成率xxx%，xx月份投资完成率、开工率和建成率均列全市第一，全年预计在市考核排名第一。
2.着力抓好“两改一建”工作。一是城中村改造。xxxx年，在上一轮城中村改造工作基础上，以城镇低效用地再开发为契机，在昆阳、xx、水头、萧江、万全、腾蛟等x镇启动低效地块城中村改造攻坚行动，共计划实施改造xx个项目、村办公楼x处、特殊场所x处。截至xx月xx日，昆阳、xx等x镇已完成城中村改造前期工作xx个项目，启动签约项目xx个，已腾空房屋xx个项目，已拆除房屋项目xx个、村办公楼x处、特殊场所x处。二是棚户区改造。已开工建设xxx套，提前四个月完成市棚改任务；xxxx-xxxx年开工的棚改安置房竣工、交付入住率均为xxx%，均为全市并列第一；xxxx-xxxx年安置房项目竣工和成效数据录入率xx.x%，交付率xx.x%。预计年度考核在在市排名全市前二。三是安置房建设。xxxx年，续建安置房项目xx个、xxxx套、xxx.xx万平方米，计划完成投资额xxxxxx万元；新开工建设安置房项目xx个、xxxx套、xxx.xx万平方米，计划完成投资额xxxxxx万元；建成安置房项目xx个、xxxx套、xx.xx万平方米。截至xx月xx日，xx个续建安置房项目已完成投资xxxxxx万、完成率xxx.xx%；xx个新开工建设项目已开工xx个，完成投资xxxxxx万、完成率xxx.xx%；已建成项目xx个、xxxx套、xx.xx万平方米，已完成年度任务。
3.着重抓好危旧房治理改造。一是加大城乡危旧房治理改造力度，推进城乡危房排查工作常态化，全面加强动态监管，健全三级房屋使用安全管理工作机制。按照“动态排查、即时治理”的要求，开展定期和日常巡查工作。xxxx年，共排查完成并录入城乡房屋xxxx幢，其中xx幢丙类房屋已解危，已完成新增xxx户农村危房治理，提前完成市考核任务。预计年度考核在在市排名前三。二是开展农村困难群众住房救助，对全县各地符合条件的农村低保户、分散供养特困户人员、困难残疾户、低保边缘户等x类农村困难家庭危房改造开展即时救助工作，做到发现一户，改造一户。同时，通过免费提供自建房方案设计服务等手段，逐步改善农村困难家庭的住房条件。今年以来，共完成农房救助xxx户、其中改造C、D级危房xx间，共发放省财政补助资金xx.x万元、县财政补助xxx.x万元。
（二）全面改善城乡人居环境
1.着力推进美丽城镇建设。xxxx年是省市县美丽城镇建设工作的开局之年，我县在巩固小城镇环境综合整治取得阶段性成效的基础上，围绕x年xx个乡镇的创建目标，按照“xxx”创建计划，推进建设新时代美丽城镇。共梳理重点建设项目xxx个、计划总投资xx.xx亿元，以点带面全面推进美丽城镇建设。截至目前，已编成县域美丽城镇建设行动方案和x个样板培育镇建设行动方案，其中xx、凤卧获评省优秀行动方案，山门获评市优秀行动方案；建设项目已开工xxx个，完工xxx个，完成投资xx.xx亿元、年度完成投资率xxx.xx%，已提前完成市考核任务。xx县被评为“省xxxx年度新时代美丽城镇建设优秀县”；xx和山门镇分别创成省级美丽城镇样板镇和达标乡镇；xx镇xx村、xx镇xxx村和xx镇xx村（金溪片区）等x个中心村已通过市美丽城镇办达标验收，其中xxxxx村获评“市级样板”。
2.着力推进园林绿化工作。以创建全国文明城市、x省园林城市为载体，以“科学增绿、生态增绿、经济增绿”为原则，将城市绿化建设与城市生态建设、历史文化相融合，提质与提量并举，节约与高效并存，在年初谋划年度工作任务时，积极谋划，新建公园绿地科学、合理布局，全面提升我县城市景观品质。全年共新增公园绿地xx.x公顷，完成新建绿道xx.x公里；xx城市中心区绿道获评xxxx年x市“最美绿道”。
3.着力推进传统村落和省级美丽宜居示范村建设工作。中国传统村落xx镇xx村获评省级传统村落风貌保护提升验收优秀村庄，省级传统村落xx镇xx村的村庄绿化等项目已基本建成；列入xxxx年创建计划的xx镇xx村获评省级美丽宜居示范村创建验收优秀村庄，列入xxxx年创建计划的x镇xx村和xx镇xx村已开工建设。
（三）全面巩固行业发展态势
1.稳步推进建筑业健康发展。一是促进建筑业发展。以开展“三服务”活动为契机，提升企业服务水平，并积极鼓励企业“走出去”，助力建筑业企业提档升级。全年完成建筑业总产值 xxx.x亿元，其中省内产值xx.x亿元，同比增速xx.x%，超额完成市县任务；晋升甲级资质企业x家、贰级x家。
二是加强建筑施工领域质量安全监管。以“铁锤行动”行动、扬尘与排水专项治理行动和“无欠薪”创建工作为抓手，对全县在建工程开展多样化的专项检查，累计检查xxxx处在建工程，发现质量安全隐患xxxx条，全部整改完成；签发限期整改通知书xxx份、停工整改通知书xx份；共约谈企业和个人xx次；发布通报文件xx多个，对xx家施工、监理企业及个人进行通报批评，并清出xx县建筑市场三个月至一年xx家；立案查处xx起。另外，持续提升建筑施工安全和质量水平，创市级标化工地xx个、县级xx个；创省级优质工程x个、市级xx个、县级xx个。
2.稳步推进房地产业健康发展。今年，我县房地产市场总体处于平稳健康发展态势。全年房地产开发资质新设立xx家，完成房地产开发投资xx.xx亿元，商品房销售面积xxx.xx万平方米、同比下降xx.x%，已完成县下达任务。另外，规范物业小区管理，出台《关于在全县开展规范和整治物业小区服务队及物业服务企业相关行为行动的通知》《关于开展物业管理区域高层建筑消防安全治理攻坚专项行动方案的通知》等文件，不断规范我县物业管理，目前在我县有承接物业服务管理项目的物业服务企业xx家，全县物业服务管理面积达xxx.xx万平方米，其中住宅小区xxx个、非住宅xx个，新建非住宅物业服务覆盖率达xxx%。同时，深入开展物业管理小区高层建筑消防安全检查，累计出动xxx人次，发现安全隐患xxx条，整改率达xx.x%。
（四）全面推进民生工程。
1.推进住房保障工作。新增租赁补贴对象的xxx户、xxxx人，完成农村低保、低边等社会救助家庭xxx户。同时，扩大住房保障对象范围，全面启动人才住房保障和配售工作，xxxx年开工人才住房面积xxxxx平米，确定人才住房房源xxx套，已认购xx套，提前完成市考核任务，有效缓解了我县人才住房难题。另外，做好园林西路经济适用住房销售和入住工作，采取“一站式办公”的方式开设保障房入住手续绿色通道，为xxx户保障家庭提供合同签订、费用缴纳等“一站式”便捷服务。
2.推进既有多层住宅小区电梯加装工作。出台《关于进一步推进xx县既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》《xx县既有住宅加装电梯财政资金补助实施方案》文件，破解旧楼加装电梯资金、审批流程等方面突出问题，全年加装电梯投入使用xx台、建成待验x台、在建xx台、审批受理中xx台，合计共xxx台。完成数量排名全市第二。
3.推进停车位建设工作。xxxx年计划新增停车位数xxxx个，其中公共停车位xxx个。全年已新建城市道路x条共x.xx公里，打通x条断头路，新增停车位xxxx个，其中公共停车位xxxx个。
4.推进老旧小区改造工作。深入调查摸底老旧小区现状，建立项目库，并研讨改造项目、规模、投入需求等，为推进老旧小区改造奠定坚实基础。全年已完成昆阳南龙等x个老旧小区改造，提前超额完成市考核任务，预计年度考核在市排名前三。
（五）全面提升为民服务水平。
1.党建水平切实提高。通过党组理论学习中心组学习、支部主题党日、青年理论学习等形式，深入学习贯彻党的十九届四中、五中全会精神和省市县各级工作会议精神等，共开展党的十九届四中全会精神专题党课、一把手作廉政教育专题党课、机关党员心理健康知识专题讲座等各类学习教育活动xx次，受教育干部职工达xxxx多人次，进一步提高了党员干部的政治思想素质。
2.党风廉政建设全面深化。认真履行“一岗双责”，严格落实党风廉政建设专题例会制度、党风廉政建设责任制情况抄告制度、负面廉情报告制度。主动接受派驻纪检监察组监督，共报送xxx项“三重一大”事项。开展廉政教育月、警示约谈提醒“全覆盖”、家庭助廉等活动，召开警示教育大会和“清廉xx?构建亲清政商关系”专题民主生活会等，组织中层的家属签订了家庭助廉承诺书活动，进一步强化遵纪守法的意识。开展“烟票”、支付凭证等有价证券背后“四风”问题专项整治，共有xx单位xxx人开展了自查，发现x例涉及“烟票”、支付凭证等方面问题，已对相关人员给予严肃问责；开展公职人员“一家两制”利益冲突问题专项整治，共有自查对象xxx人，其中存在“一家两制”利益冲突问题x人，对高风险对象x人进行了岗位调整，要求中等风险对象x人签订了廉政承诺书，并进行了廉政提醒教育。
3.改革创新不断深入。推进“优化营商环境”改革，以深化“效能革命”为切入点，积极配合打造一流的营商环境。同时，深入推进“最多跑一次”改革。围绕让群众办事“少跑”“零跑”的目标，开展“减事项、减次数、减材料、减时间”工作，实施企业投资项目“一窗受理”、“一网通办”、“多合一”办理，制订出台《xx县建设工程竣工联合验收实施办法》，进一步简化、优化流程，促使竣工验收提速至xx天、企业办理施工许可阶段“多合一”事项需提交材料由xx个精简至x个。全年共办理施工许可证、商品房预售证、房地产资质审批、工程消防验收备案等xxx件，办结事项正确率xxx%，实现零投诉。
4.法治建设有效提升。依法行政，推进x次规范性文件清理，规范行政执法行为，共办结行政处罚案件x起，收缴罚没款xx万元，移送案件线索xx件；答复群众政府信息公开申请xx件，回复各类来函xx件；做好诉讼案件应诉xx起，行政首长出庭应诉率xxx%。同时，严格落实信访接待日制度，健全信访工作网络，建立重要信访案件领导包案制度，化解矛盾纠纷。截至目前，受理各类信访举报共xxxx件，做到处理率、反馈率、回访参评率和群众满意率均为xxx%。
二、工作思路
xxxx年，我们将立足“重要窗口”新目标、新定位，按照“补短板、抓提升、强管理”总体思路，以项目建设为重点，精细化管理为保障，全力以赴破难题、强攻坚，重点抓好“五个聚焦”：
（一）聚焦城市更新，推动城市能级不断跃升。坚定不移实施拆、改、建“三步走”战略，全方位融入x区域中心城市建设，提升城市整体形象。一是紧紧抓住城中村改造给城市建设“重来一次”的机遇，大力度推进昆阳、xx、水头、萧江、万全、腾蛟等主要城镇重点城中村改造工作，不断为城市发展拓展空间。xxxx年，在上年度xx个项目的基础上继续推进剩余涉低效用地再开发的城中村改造项目。二是加力加速推进老旧小区改造工作，坚持规划先行、试点先行、质量先行，出台《xx县老旧小区改造实施方案》，细化“三年行动”计划，加强对老旧小区工作的统筹协调，强化组织、资金和舆论保障，三年计划实施xx个老旧小区改造，其中xxxx年启动昆阳、xx等镇老旧小区改造项目x个以上。三是全力推进“大建大美”“精建精美”行动。深化谋划引领作用，立足补齐城市短板，努力打造中心城区首位度高、功能板块清晰、有机联系紧密、区域一体化的xx流域中心城市。深入实施“大建大美”三年行动计划，推动“大建大美”向“精建精美”升级，加快城市有机更新。xxxx年，推进项目xxx个，完成建设投资xxx.x亿元；加快推进中心城区建设，补齐城市基础性设施短板，对标现代城市“xx个x”规律性配置，继续谋划建设迎宾大道、城市地标等项目；加快推进xx古鳌头城市标志性街区建设，进一步完善建成昆阳城东新城中心区，积极打造提升昆阳城南历史文化街区；加快谋划“月光经济”建设项目，促进城市经济业态全面发展。同时，不断优化城市绿地布局，秉承“高品位、创特色、上规模、出精品”的建设理念，以公园绿地建设为载体，加大街头公园、街头游园以及滨水小公园建设，逐步提升公园绿地服务半径覆盖率，优化城市绿地布局。xxxx年建成省级绿道xx公里，完成立体绿化xxxx平方米，并加大九叠河公园等大型综合公园和滨水公园建设力度。
（二）聚焦环境整治，推动城乡面貌显著改善。一是高水平推进美丽城镇建设。在巩固三年小城镇环境综合整治成果的基础上，围绕打造环境美、生活美、产业美、人文美、治理美“五美”美丽城镇，全面实施设施提升、服务提升、产业提升、品质提升、治理提升“五大行动”，加速推进全县xx个小城镇建成美丽城镇。xxxx年，确保水头、万全、xx镇创成省级美丽城镇样板镇，南雁、xx、南麂镇、青街乡顺利通过达标乡镇验收。二是大力度推进乡村风貌保护提升。继续推进省级传统村落（山门大屯村）向中国传统村落转型；加快省级美丽宜居示范村建设，将xx镇xx村、x镇xx村创成省级美丽宜居示范村，并启动xx镇xx村建设改造。
（三）聚焦经济发展，推动行业实力持续增强。一是着力促进建筑业迅速发展。把建筑业作为xx县经济社会发展不可或缺的支柱产业重点扶持，不断完善市场、信用体系，促进企业核心竞争力加强，持续提高工程质量和工程监管水平。xxxx年，实现建筑业总产值xxx亿元，其中省内产值xx亿元，增速xx%；晋升壹级施工总承包资质x家、贰级x家；创省级文明标化工地x个、市级x个，市级绿色工地示范点x个，市优工程x项。二是着力推进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，确保全年新建商品住宅销售价格波动幅度同比增长不超过x%，处在合理区间。编制房地产业“一县一策”，出台《xx县房地产市场健康发展长效机制工作方案》，规范房地产市场秩序，加强预售资金监管，强化资质管理，促进房地产市场走向“价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳”的健康发展状态。
（四）聚焦民生改善，推动人民生活更加幸福。一是切实保障群众住房安全。深化六大长效机制，继续推进城乡危旧房自查自整行动，严格按程序完成城乡危旧房的拆改建工作。实行“动态排查、即时治理”，切实做好新增危险房屋的防控工作，确保农村困难家庭危房和其他危房动态清零。同时，全面启动自然灾害综合风险普查工作，完成全县房屋建筑调查，及时摸清灾害风险隐患底数，筑牢房屋安全防线。二是扎实完善住房保障体系。结合我县实际，制定《xx县住房保障“十四五”规划》，将老旧小区改造、棚户区改造、公租房等纳入规划。扩大住房保障范围，按照积分制将新居民纳入公租房租赁补贴范围，xxxx年计划公租房租赁补贴保障对象达到xxxx户以上。调动社会力量积极参与住房保障建设与管理，打造若干社会化投资示范项目，推动后续管理社会化。同时，切实提高住房保障管理水平，进一步完善准入审核、退出机制，建立健全分配和运营监管机制。三是扎实推进安置房建设。加快涉房屋征迁安置房及昆阳镇西直街Gxx、Gxx地块安置房项目建设进度，xxxx年，新开工安置房项目xx个，共计xxxx套、xx.xx万平方米，同时加强xx个在建项目的跟进巡查。四是继续加快城市干道网络建设，持续推进新增停车位、新建城市道路、打通断头路等工作，不断优化城市道路交通环境。xxxx年，中心城区新增停车位xxxx个，其中公共停车位xxx个。
（五）聚焦队伍建设，打造“重要窗口”示范样本。一是加强领导和干部职工的作风建设。落实全面从严治党主体责任、“三重一大”事项报备、县“千人评议”活动等工作，加强廉政教育、正风肃纪行动、日常考勤管理，开展公职人员违规参与民间借贷和违规从事营利活动专项整治。积极开展廉政风险防控排查和评估，查找党员干部在执行权力中可能发生的腐败行为。规范权力运行流程，明晰关键岗位、重点环节的廉政风险点，提出风险防控措施，从源头和机制上预防腐败风险。二是加强机关党建工作。以建党100周年为重要契机，按月开展“三会一课”、主题党日等活动，丰富激扬大讨论大实践活动内容，做到形式多样化、内容丰富化。加强党务干部培训力度，切实把政治强、业务精、作风好的骨干吸收为党务干部，配齐、配强机关党务干部队伍力量。结合美丽机关创建“十有”标准，全力构建舒适干净的办公环境、特色显著的党建廉政文化展示阵地、贴心便利的职工文体活动基地，积极打造机关党建工作示范点。三是深化效能服务改革。深入推进“最多跑一次”改革，结合省、市、县“最多跑一次”审批改革要求，不断查漏补缺，再次优化办事流程，提高办事效率，提升服务质量；深入推进“优化营商环境”改革，以深化“效能革命”为切入点，以企业和群众满意为出发点，积极配合打造一流的营商环境，全力解决执行不力、办事不畅、作风不实等问题。四是全力提升依法行政水平。紧扣深化执法规范化建设主线，理顺各项法治工作机制，制定住建十四五普法规划，完善规范性文件，严格落实行政应诉和行政首长出庭应诉制度，提高依法行政水平和行政执法效能。同时，全面维护社会稳定，重点关注物业管理、房产纠纷、工程质量安全等领域，开展调查摸排苗头性问题，把问题解决在始发阶段。实行领导带头包案化解机制，攻坚化解信访积案，营造和谐、稳定、有序的社会环境。
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